‼Lindo departamento ubicado en San Borja‼
📐AC: 71.50m2
✅ Sala, comedor, cocina, lavandería,
✅ 2 dormitorios
✅ 2 baños
✅ 1 estacionamiento
✅ Se encuentra en el 4to piso, con vista a calle, sin ascensor.
Mantenimiento: S/150
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1) Negociación: Verificar si la empresa inmobiliaria está inscrita en los Registro de Personas Jurídicas del Registro Público de Lima o Provincia, lugar donde también puedes corroborar si hay infracciones o sanciones.
2) Costos: Analiza tu presupuesto y el crédito que elegirás para adquirir un inmueble.
3) Ubicación: Selecciona un buen lugar acorde a tus necesidades, si prefieres estar alejado, existen distritos menos congestionados. De preferencia recorre e investiga el movimiento diurno y nocturno durante una semana. Si prefieres vivir cómodamente, asegúrate que sea una zona céntrica, próxima a avenidas principales, a zonas comerciales, a centros educativos, parques, etc.
4) Suelo: Si deseas una casa o un terreno, investiga el tipo de suelo donde fue realizado el inmueble. Dependiendo de lo que se planee construir es importante averiguar los usos que le puedes dar al suelo en ese predio, además se debe solicitar los estudios de riesgo y de suelo, y asegurarse que hayan sido revisados y aprobados por las autoridades competentes.
5) Beneficios: Si prefieres vivir en un departamento, asegúrate los costos de mantenimiento, si aceptan mascotas, también investiga la cantidad de pisos que son recomendados en la zona, si existe ascensores cómodos y resistentes, si las habitaciones son correctamente iluminadas y ventiladas, de acuerdo a las normas de vivienda.
Si deseas más asesoramiento, comunícate en la AGENTE INMOBILIARIO Elena Taico Suárez.
👉 Contacto:
📱 981562676
✉ elena.taico@gmail.com
🌐 www.elenataico.com
Vive en La Planicie
‼Cumple el sueño de vivir en una bella casa‼ Ideal para toda la familia.
Ubicada en zona exclusiva de Lima.
Precio: $950,000
✅ Área Terreno: 1,200 m2
✅ Área Construida: 400 m2
✅ 4 dormitorios con closet y/o w-closet y baños incluídos
✅ Room family
✅ Terrazas
✅ Piscina con motor eléctrico,
✅ Barbecue, horno artesanal
✅ 4 Estacionamientos techados,
✅ Área de servicio
CARACTERISTICAS
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Amplios ambientes, excelente iluminación, finos acabados, instalaciones eléctricas, agua y desague recientemente remodeladas, amplia cisterna y tanque elevado en el segundo piso, total seguridad, vigilancia, doble tranquera, parque y laguna cerrada con acceso solo para propietarios de la zona.
Sala, Comedor, Cocina con mesones de mármol y madera caoba.
Solicita una cita hoy:
WhatsApp: https://wa.me/51981562676
elena.taico@gmail.com
PRIMERA PLANTA
Cochera para 5 autos con 3 puertas de garaje, pudiendo ser 6 (hay espacio para 1 más)
Sistema de luces centralizado y automático
Música en cada ambiente de la casa
Ingresamos a un recibidor con techo a doble altura y pisos de granito negro absoluto
La Sala que es muy amplia está separada del comedor por una chimenea de bioetanol, pisos de madera pumaquiro
Cocina amplia con comedor de diario, isla central con cocina y horno empotrado, de cuarzo.
Reposteros marca Blum, cafetera, congeladora, refrigeradora, horno microondas, horno eléctrico, y calentador de platos.
Lavandería, 2 cuartos de servicio, 1 baño de servicio
Piscina, Jardín, Terraza con BBQ, escaleras de acceso al cerro( piedra ), escaleras hacia el Cine (concreto).
1 minidepartamento, 2 dormitorios, 1 baño y 1 estar.
SEGUNDA PLANTA:
5 dormitorios cada uno con baño incorporado, pisos de porcelanato español
El dormitorio principal es amplio para cama King, con doble walk-in closet y balcón que da al jardín
El baño del dormitorio principal cuenta con doble ovalín, inodoro, bidet, ducha, jacuzzi, enchapado en mármol carrara color blanco
3 dormitorios más cuentan con walk-in closet, muy amplios (2 son vista a calle y 1 con vista a la piscina, jardín)
Sala de estudio de los chicos, 3 módulos de estudio, estantes y una mesa central
SEMISÓTANO:
Fuente de agua, jardín
1 baño y cambiador para la piscina
Escritorio, Bar (Barra, frigobar, enfriador de vinos), Cuarto de juegos, cuarto de máquinas, Cine, kitchenette, (2 ½ baños)
✅Cisterna, tanque
✅Sistema de riego por aspersión en jardines
✅Sistema de riego por goteo en el cerro
✅Cerco Eléctrico
✅Thermas a gas centralizado
✅Alarma
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elena.taico@gmail.com
