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¿Qué debes saber antes de comprar una propiedad

 

Aquí te dejo  [#5TIPS] a seguir:


1) Negociación: Verificar si la empresa inmobiliaria está inscrita en los Registro de Personas Jurídicas del Registro Público de Lima o Provincia, lugar donde también puedes corroborar si hay infracciones o sanciones.


2) Costos: Analiza tu presupuesto y el crédito que elegirás para adquirir un inmueble.


3) Ubicación: Selecciona un buen lugar acorde a tus necesidades, si prefieres estar alejado, existen distritos menos congestionados. De preferencia recorre e investiga el movimiento diurno y nocturno durante una semana. Si prefieres vivir cómodamente, asegúrate que sea una zona céntrica, próxima a avenidas principales, a zonas comerciales, a centros educativos, parques, etc.


4) Suelo: Si deseas una casa o un terreno, investiga el tipo de suelo donde fue realizado el inmueble. Dependiendo de lo que se planee construir es importante averiguar los usos que le puedes dar al suelo en ese predio, además se debe solicitar los estudios de riesgo y de suelo, y asegurarse que hayan sido revisados y aprobados por las autoridades competentes.


5) Beneficios: Si prefieres vivir en un departamento, asegúrate los costos de mantenimiento, si aceptan mascotas, también investiga la cantidad de pisos que son recomendados en la zona, si existe ascensores cómodos y resistentes, si las habitaciones son correctamente iluminadas y ventiladas, de acuerdo a las normas de vivienda.



Si deseas más asesoramiento, comunícate en la AGENTE INMOBILIARIO Elena Taico Suárez.

👉 Contacto:
📱 981562676
✉ elena.taico@gmail.com
🌐 www.elenataico.com

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Inversión garantizada: Vendo Terreno agroindustrial de 87 hectáreas en Puerto Maldonado

 

Son 2 lotes juntos e independizados con título de propiedad cada uno a tan solo 30 km del centro de Puerto Maldonado con dirección a la frontera de Brasil.

  • Área Lote 1: 57.7236 hectáreas 
  • Área lote 2: 30.000 hectáreas 87.7236 hectáreas 
  • Área total 877236 m2 
  • Precio Inicial 8 $/m2 Precio inicial $ 7,017,888.00

Las medidas del terreno total son: 500 metros de pista por 1850 metros de profundidad aproximadamente.

Ubicación privilegiada. Se ubica antes del peaje, por lo tanto, no hay que pagar peaje en ningún caso. Son casi 90 hectáreas de terreno de los cuales 20 ya están limpias y 70 son de bosque maderable, terreno plano.

El terreno tiene un puente de ingreso con un portón de 4.5 metros de altura y un camino hacia la vivienda y el campo, se ha hecho un camino de 200 metros de largo por 5 metros de ancho, para poder ingresar tanto a la vivienda como al campo.

  • 1300 limones sembrados (8 x 5).
  • 4000 piñas sembradas entre los limones.
  • 260 platas Hass sembradas.
  • 1 hectárea de huerto variado. 100 plantas de cacao.
  • 1 pozo tubular de 30 metros de profundidad.
  • 1 tanque elevado, a 5 metros de altura.

Posibles usos

Al tener 500 metros de pista el universo de opciones es muy variado ya que no hay terrenos con esta cantidad de metraje de pista. Se puede mencionar los siguientes: 

  • Lotización de terrenos
  • Siembra de productos agroindustriales.
  • Procesadora de productos de la zona tales como: castaña, maracuyá, plátano, papaya, cacao, limón, palta, piña, café, arroz entre otros más.
  • Crianza de ganado de carne.
  • Aserradero ya que cuenta con 70 hectáreas de bosque.
  • Instalación de un grifo, con minimarket y hotel.
  • Instalación de un club campestre con piscina.
  • Resort turístico, ya que se encuentra cerca a muchos lugares turísticos de la zona.
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Terreno en Puerto Maldonado

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Vendo excelente terreno en Chucuito Callao

¡Atención inversionistas! Vendo terreno en Jr. Estados Unidos Chucuito, Callao.
Inversión: 2’538,600 dólares
Área: 4231 m2
Parámetros 6 pisos
El terreno es plano  y puede usarse como vivienda unifamiliar, centros comerciales, conjunto residencial y programa mi vivienda. 
Excelente ubicación, cerca a universidades, conjunto habilitacional, centros comerciales y colegios.
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Vendo terreno en el Callao

-12.0508491-77.1259843